هذا البرنامج يمكن المشاركين من:
* معرفة المنهج العلمي والعالمي المعمول به في مجال التثمين العقاري باعتباره مهنة حرة.
* معرفة مهام ومسؤوليات المثمن العقاري وطرق أداءها بكفاءة عالية وبطريقة احترافية.
* استخدام أفضل المعادلات والنماذج والتقاريرالشاملة التي تسهل من مهام التثمين وبمهنية عالية.
محتويات البرنامج :
*مقدمة في التثمين العقاري:
تعريف التثمين العقاري
أهمية التثمين العقاري
القطاعات المستفيدة من التثمين العقاري
أنظمة ومرجعية التثمين العقاري
* الشروط الواجب توافرها في المثمن العقاري:
قواعد تحقيق الثقة العامة
قاعدة أخلاقيات المهنة
قاعدة الكفاءة ( الجدارة )
*السوق العقاري وأسس التقييم
خواص السوق العقاري
أسس تحديد قيمة العقارات (13عنصر)
*العوامل المؤثرة على قيمة العقارات:
مؤثرات اقتصادية
المؤثرات البيئية
المؤثرات التخطيطية عمرانية
المؤثرات الإدارية
*متطلبات عملية التثمين العقاري :
معلومات العقار
مصادر معلومات العقار
التحليل
*طــرق التثميــن:
تكلفة الإهلاك
راسملة الدخل
القيمة المتبقية
التدفق النقدي
*تقرير التثمين العقاري:
تقرير تثمين مفصل
تقرير تثمين مختصر ( شهادة تثمين )
اساسيات يجب مراعاتها عند كتابة التقرير
*آلية التثمين العقاري
*دراسات واقعية من السوق العقاري
الخبير والمستشار العقاري
م. محمد يسلم با بحر
مدير إدارة التثمين والدراسات بشركة اعمار العربية
تاريخ الدورة
16 - 21 أيناير 2010 م
الموافق
01 - 06 صفر 1431 هــ
مكان الدورة: جدة
المفضلات