لتسديد احتياج السكان من سكن مناسب يجب ان يراعى الاتي في المباني المقترحة:
1- ارتفاع المباني وعلاقتها بعرض الشارع، الطرق المحيطة به.
2- لازم تحقق المباني السكنية اعلى خصوصية ممكنة للسكان ودا عنصر لا يمكن اغفاله عند التصميم.
3- مرعاه الأمان ودا من اهم العناصر عن طريق سلم للهروب في المباني متعددة الوحدات او ذو ارتفاعات عالية.
4- الفراغ والمقصود به نسبة مكعب المبني لجملة عدد السكان الى فيه ونسبة كل شخص والى يتراوح في العادي بين 4.65م لـ8.50م على الاقل.
5- توجيه المباني للاستفادة من الرياح وتحاش الرياح الغير مرغوب فيها وفى نفس الوقت الاستفادة من الشمس بقدر المستطاع في الطقس البارد وحماية المسكن من الامطار.
6- توافر المرافق (المياه – الكهرباء – الصرف الصحي).
7- التهوية لازم كل غرفة وسكن يتمتع بدرجات كافية من الاضاءة والتهوية.

· نصيحة: ان كنت مصمم مبنى سكني راعي الأمانة في التصميم لأنها من اساسات نجاح المصمم، لا تبخل من التفكير في الامور المفيدة للسكان عند التصميم فربما يأتي اليوم الذي تسكن انت في هذا المكان او من يقرب اليك، قم بحساب عدد الادوار على مساحة الارض لضمان تصدي الزلازل او الاهلاك الزمني.






أشعة الشمس و صحة المنزل:




كي يستفيد المنزل من أشعة الشمس كمصدر أساسي للدفء و الإضاءة الطبيعية يفضل أن تخصص الجهة الشرقية من المنزل لغرف النوم و المطبخ والجهة الجنوبية لغرف المعيشة , أما الجهة الغربية فيفضل أن تخصص لبيت الدرج (سلالم داخليه) و المرافق الأخرى الملحقة بالبناء، حيث تتصف بالبرودة شتاءً والحرارة المرتفعة صيفاً , تحتاج الجهات الغربية و الشمالية من المنزل في بلادنا إلى العزل الجيد للإقلال من دخول حرارة الشمس المرتفعة صيفاً و البرودة القاسية شتاءً كي يستفيد أفراد المنزل من أشعة الشمس بالشكل الأمثل ينبغي عدم حجب النوافذ و الشرفات الموجودة في الجهة الجنوبية من المنزل بزراعة الأشجار المرتفعة و استبدالها بالزهور و النباتات القصيرة التي تسمح لأشعة الشمس بالدخول إليه.

إن بناء النوافذ الواسعة و المنخفضة و المغطاة بالزجاج الأبيض الشفاف و معزولة الحواف بشكل جيد يساعد على الاستفادة القصوى من أشعة الشمس و يمنع تسرب الهواء البارد إلى المنزل و يمكن عزل حواف النوافذ و الأبواب بسد الفراغات الموجودة بين غطاءات النوافذ و الأبواب والبناء بأشرطة مطاطية وإسفنجية.




مسؤوليات صاحب المنزل:
- الالتزام التام والتقيد بالقوانين الصحية الخاصة بالبناء.
- اختيار المواد المناسبة للبناء.
- تنفيذ البناء حسب المخططات المرخصة وعدم تجاوزها.
- الالتزام بالشروط الصحية عند التنفيذ.
- المحافظة على نظافة المنزل وأجراء الصيانة اللازمة دون تأخير.
- مكافحة الحشرات والقوارض داخل المنزل وخارجه.
- تعويد جميع افردا العائلة على المحافظة على المرافق العامة.
- التعاون مع ممثلي السلطات المحلية وتنفيذ تعليمات مراقبي الصحة بدقة ودون إبطاء.